Tramites más comunes que podemos ayudarle a gestionar
Especializado en la gestión de trámites para la construcción de viviendas unifamiliares, mi enfoque se centra en facilitar procesos que combinan eficiencia y claridad a la perfección.
- Permiso de construcción: Es probablemente el trámite más común y necesario. Requiere la presentación de planos arquitectónicos detallados, cálculos estructurales, y a veces, estudios de impacto ambiental o de tráfico.
- Licencia de uso del suelo: Este trámite determina si el tipo de construcción que se desea realizar es permitido en la ubicación deseada según el plan de ordenamiento territorial.
- Certificado de factibilidad de servicios: Se debe demostrar que el proyecto puede conectarse a los servicios básicos como agua, saneamiento, electricidad, y, en algunos casos, gas.
- Evaluación de impacto ambiental (EIA): Para proyectos de cierta envergadura, se requiere un estudio detallado sobre el impacto que la construcción tendrá en el medio ambiente.
- Estudio geotécnico: Este estudio evalúa las características del suelo para asegurar la viabilidad estructural del proyecto.
- Aprobaciones de seguridad contra incendios: Se deben presentar planes específicos que demuestren cómo el diseño del edificio cumple con las normas de seguridad contra incendios.
- Presentación de planos arquitectónicos y estructurales: Aparte de ser necesarios para el permiso de construcción, estos planos pueden requerirse para distintos trámites en diferentes etapas del proyecto.
- Derechos de construcción o impuestos: En muchos lugares, se deben pagar tarifas por el derecho a construir o como parte de la obtención del permiso de construcción.
- Inspecciones durante la construcción: No es un trámite de presentación de documentos per se, pero es común que se requieran inspecciones en diferentes etapas de la construcción para asegurar el cumplimiento con los planos y normativas.
- Certificado de finalización de obra: Una vez terminada la construcción, se debe solicitar este certificado para demostrar que el edificio se construyó según lo aprobado y cumple con todas las normativas aplicables.
TUS SUEÑOS REALIDAD
Gestionamos y facilitamos los trámites necesarios para la construcción de viviendas unifamiliares, transformando tus sueños en realidad. Cada paso del proceso se maneja con atención al detalle para alinearse con tu estilo de vida y asegurar tu completa satisfacción.
